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【资讯】房价回归多少才合理全国各大城市合理房价大排名

发布时间:2020-10-17 00:03:51 阅读: 来源:浴室柜厂家

房价回归多少才合理? 全国各大城市合理房价大排名

两会落幕了。本届两会热点多,三茅人力资源网也做过重点关注,发现本届两会关于民生的话题莫过于房价了。这些年来房价高企,人民深受其害,大叹其弊,希望房价能回归合理成为主流。  那么房价怎样才算合理呢?温总理表示:合理的房价应该与居民的收入相适合。按照国际惯例,一个家庭6年的总收入可以购买一套房子,以此我们就可以推算出各地的合理房价。  我们按每个家庭拥有2名劳动力计算,按照各地的人均可支配收入乘以2,然后乘以6,基本上就可以得出一个家庭6年总收入,也就是该家庭所能承受的房价总和。然后在这个基础上除以80(我们以每户买80平米房子为准),这样得出的数据大概就是每个城市的合理房价价位了。  计算公式为:城市合理房价=(城镇人均可支配年收入*2*6)/80。三茅人力资源网专家认为,我们希望在两会的影响下,房产调控政策的持续作用下,房价能够回归合理,这样能提高城市对人才的吸引力,解决各地城市人才缺乏现象,尤其是像深圳这样用工荒比较明显的城市。  当然,这是理想化状态,专家表示。  上海:5734.5元/平米  据上海市统计局统计,2011年上海市城镇居民可支配年收入为38230元左右。  根据公式可以如此计算:(36230*2*6)/80=5734.5元/平米。  也就是说,上海市的合理房价应该是5734.5元/平米。

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