新手选楼层有什么讲究-【资讯】
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楼层的选择也是一门大的学问,也会有很多的讲究,一般在楼层的选择中我们要综合考虑噪音,视野,通风采光,家庭成员,雾霾颗粒等多个因素。
一、楼层选择有哪些讲究?
1.噪音:并非楼层越高噪音越小,以8~12层噪音最为集中。有些楼盘辟出的绿化森林带也能很好地降噪。
2.视野:楼层的高低决定了住户视野的好次。视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈,舒适感降低。
3.通风采光:户型、楼间距起决定作用。良好的朝向,可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室,改善室内环境。
4.家庭成员:三世同堂最好选7~10楼。如果家中有老人,适合住在相对比较低的楼层,如果家人易出现居住眩晕感,就不适合住在较高楼层。
5.雾霾颗粒:不能成为楼层选择的标准,雾霾与楼层的关系目前并没有一个较为准确的定论。
二、选择楼层要避开的误区有哪些?
1.特价房多是低楼层只因空气不好。“特价房”多是低楼层,并非只因空气不好,一般来说,低楼层的房源在景观、朝向以及通风采光方面存在问题,还会受客观条件制约。
2.“扬尘层”千万不要购买。普通住宅楼的室外空气质量几乎不会因高度而发生变化,粉尘浓度是与楼房所在区域的“微气候”有关。
3.尽量购买能避雾霾的楼层。要想通过买楼来避开雾霾,理论上是不可能的,因为如果要避开空气运动激烈的对流层,那可能需要住到10千米至52千米的平流层才可以。
楼层选择的讲究有很多,我们在看了上述的这些后,是不是对怎么选购楼层也有了自己的见解呢?对于选楼的误区我们也要好好弄明白。
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